Vårt gemensamma ansvar
Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter och föreningen ansvar.
Enligt bostadsrättsföreningen Örnens stadgar 2015-
Balkong
Bostadsrättshavarens ansvar
- Målning av balkonggolv och insidan på balkongfront
- Odlingslåda
- För odlingslådan gäller att bostadsrättshavaren ansvarar för jord och växter, medan Brf svarar för lådan av betong.
- Glas på inglasad balkong /altan
- Gäller inglasning som bistadsrättsföreningen försett lägenheten med. Övriga fall regleras genom avtal mellan bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningens ansvar
- Målning av balkonglådans utsida
- Balkongsida och betongskärm
Innerdörrar och ytterdörrar
Bostadsrättshavarens ansvar
- Ytbehandling av ytterdörrens insida
- Ytbehandling av innerdörrar
- Låscylinrer, låskista och beslag
- Låskista anskaffas genom Brf:s försorg
- Handtag och beslag
- Ringklocka
- Brevinkast och namnskylt
- Vid lägenhetsbyte ansvarar Brf för montering av ny namnskylt
- Tröskel och tätningslist
Bostadsrättsföreningens ansvar
- Ytbehandling av ytterdörrens utsida
Golv
Bostadsrättshavarens ansvar
- Ytskikt på golv inkl. underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskydd
- T.ex. tråd eller kemsvetsad golvmatta, keramiska plattor. Bakomliggande fuktspärrande skikt, parkettgolv
Bostadsrättsföreningens ansvar
- Inget
Väggar i lägenhet
Bostadsrättshavarens ansvar
- Icke bärande innervägg
- Ytskikt på vägg inkl. underliggande behandling
- Insidan av lägenhetsavskiljande och bärande vägg, t.ex tapet, puts och fuktspärrande skikt i våtrum
Bostadsrättsföreningens ansvar
- Lägenhetsavskiljande och bärande vägg
Innertak i lägenhet
Bostadsrättshavarens ansvar
- Innertak
- T.ex puts och stukatur upp till byggnadens stomme
Bostadsrättsföreningens ansvar
- Inget
Fönster och fönsterdörrar
Bostadsrättshavarens ansvar
- Invändig målning av karm och fönsterbåge samt mellan fönsterbåge
- Altan och balkongdörr räknas som fönsterdörr
- Fönsterglas
- Spanjolett med hantag, beslag
- Fönsterbänk
- Tätningslist
- Tätningslisten tillhandahålles av Brf
- Persienn
Bostadsrättsföreningens ansvar
- Yttre målning av fönsterkarm och båge
VVS (ventilation, värme och sanitet)
Bostadsrättshavarens ansvar
- Tvättställ (Anm.1)
- Porslin och väggfäste
- Köksblandare (Anm.2)
- Blandare, kall- och varm-vattenarmaturer
- Vattenlås, bottenventil och packning
- Toalettstol och badkar (Anm.3)
- Gäller porslin, sits och flottör
- Blandare dusch (Anm.4)
Bostadsrättsföreningens ansvar
- Se anmärkningar
Ventilation
Bostadsrättshavarens ansvar
- Vattenradiator
- Ansvarar för målning
- Kall- och varm-vattenledningar
- Ansvarar för målning
- Avloppsledning med golvbrunn och sil, inkl. rensningav avloppsledning (Anm.5)
- Bostadsrättshavaren svarar för rensning av golvbrunn
- Klämring
Bostadsrättsföreningens ansvar
- Ventilationsdon som utgör del av husets ventilationsanläggning
- Från- och till-luftsventiler Brf ansvarar för rengöring och filterbyte
- Uteluftsdon som utgör del av husets ventilationsanläggning
- Vattenradiator
- Vattenradiator med ventil och termostat
- Kall- och varm-vattenledningar
- Avloppsledning med golvbrunn och sil, inkl. rensningav avloppsledning (Anm.5)